事業概要

  • 私募ファンド事業
  • 当社の強み

私募ファンド事業

当社は、金融商品取引業者として、私募ファンドに関する投資助言・代理業務を行っております。
相鉄グループが開発・運営を行うアセットタイプを始め、多様な投資ニーズに応える幅広いアセットを取り扱い、マーケットでの積極的な事業展開と、「まちづくり」「公共性」を両立させながら、鉄道会社系のアセットマネジメント会社として、様々な取組みにチャレンジし、新たな価値を創出します。
また、将来的にはマーケット環境を見極めながら、私募リート等への参入も視野に入れつつ、多様な選択肢を検討し、事業の更なる拡大を目指してまいります。

私募ファンド事業の図

当社の強み

神奈川・横浜を主な事業基盤とする鉄道会社グループ「相鉄グループ」の総合力と、当社のプロフェッショナル人材の知見を結集し、鉄道会社系アセットマネジメント会社として事業を推進。グループのアセットとマーケットに流通するアセットを両輪とし、安定的かつ機動的なファンドの組成・運用を実現します。

相鉄グループの総合力

相鉄グループは、横浜駅を中心とした相鉄沿線を基盤として事業を推進してまいりましたが、近年では、相鉄線とJR線・東急線との相互直通運転の実現やホテル事業の全国展開を契機に、その事業エリアを拡大しています。当社においても、これらのエリアにおいて、主要アセットである商業施設・住宅・ホテルの開発力・運営力を強みとして、ファンド事業を展開してまいります。
また、今後グループで計画されている「横浜駅西口大改造計画」において、ファンド事業を活用した資金調達やオフバランス化の実現を目指すなど、ファンド事業を通じた街づくりの推進や地域社会の発展への貢献を志向してまいります。

相鉄の不動産事業・街づくり

相鉄グループの総合力の図

プロフェッショナル人材によるマーケットでの案件獲得

アセットマネジメント業界での経験豊富なプロフェッショナル人材を積極的に採用し、スポンサー物件のみに依存せず、マーケットに流通する物件でのファンドの組成 を推進してまいります。相鉄線の相互直通エリアや沿線に加え、グループの全国ネットワークも活かし、沿線外でも積極的に案件を開拓することで、継続的なファンド組成へとつなげていきます。

資格取得状況(2026年4月1日時点)

不動産証券化マスター

6名 / 8名中

宅地建物取引士

7名 / 8名中

不動産鑑定士

5名 / 8名中

ビル経営管理士

3名 / 8名中

  • パート社員は除く