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労働条件
部門紹介
私募ファンド事業部
不動産私募ファンドの全プロセスを一気通貫で実施する部門です。物件の取得（アクイジション）から、資金調達（ファイナンス）、期中における運用・管理（アセットマネジメント）、そして物件の売却（ディスポジション）に至るまで、投資家の皆様に包括的なサービスを提供します。
コンプライアンス部
コンプライアンス（法令等遵守及び高潔な企業倫理の確保）・業務リスク管理を統括し、当社の健全な経営と信頼を支える要の部門です。諸規程等の整備、役職員の研修・教育 、法務対応の支援 、利害関係者取引管理、インサイダー取引防止のための情報管理、マネー・ ローンダリング等の対策、反社会的勢力排除の枠組み等を構築し、モニタリングにより全業務に対する牽制・指導・支援を実施しています。
経営管理部
経営企画・総務・人事・経理・IT・リスク管理を横断し、企業経営を統括する部門です。グループ横断的な事業戦略の立案、組織基盤の整備、人材マネジメントを始め、財務、サステナビリティ／ESG、内部監査、官公庁・業界団体への対応、広報・ブランド等、バックオフィス全般を所管します。
社員紹介
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A.Yさん
私募ファンド事業部 マネージャー
証券営業からスタートし、不動産ファイナンスに関連して15年以上のキャリアを積んできました。ファンドの組成から期中運用、投資家対応まで一気通貫で携わり、多様なアセットタイプの運用経験を持つプロフェッショナルです。現在は当社にて私募ファンドの組成に注力しています。
2006年に証券会社で営業としてキャリアをスタートし、新規顧客の開拓を中心に業務を行いました。
2007年に総合金融サービス会社へ入社し不動産ファイナンス業務のキャリアをスタート。ノンリコースローンのレンダーとしての各種業務を経験し、リーマンショック後は債権回収・リストラクチャリング等の対応に注力しました。
2012年にJ-REITの運用会社へ出向し、主に期中AM業務を担当。オフィス・商業・物流施設の約20物件を運用する傍ら、取得・売却業務も担当。テナントとの賃料増額交渉やリーシング営業等のPM業務にもAM自ら直接携わりました。
2016年には政府系金融機関系の運用会社へ入社。私募ファンド・私募REITの運用に加え、ESG推進（GRESBやPRI等の環境認証取得対応等）、ミドルバック業務等幅広く担当しました。
2020年からは国内最大級のオフィス系J-REIT運用会社にてマネージャーに就任。AUM1.4兆円規模のポートフォリオのマネジメント（予実管理、業績予想、ESG対応）、期中AM等を担当しました。
2023年11月より総合商社系の運用会社にてシニアマネージャーとして、物流・商業施設を中心とした私募ファンドの組成・期中運用・投資家対応に従事しました。
2025年より、当社私募ファンド事業部にて私募ファンドの組成に取り組んでいます。
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T.Nさん
私募ファンド事業部 シニアマネージャー
小売業や製造業の人事・総務から、不動産ファンド業界へキャリアチェンジ。上場REIT、私募REITの期中運用を中心に、アクイジション・管理部門・IRなど幅広く経験。リーシング・バリューアップ・コスト削減などの経験を活かし、現在は当社にて私募ファンドの組成に尽力しています。
2003年に高級スーパーマーケットの人事部でキャリアをスタート。労務管理や社員研修補助などを経験しました。
2005年から、電子部品・機械部品メーカーの生産拠点にて、人事総務課に所属し、安全衛生管理、海外赴任手配、社宅管理などを含む総務業務を、幅広く担当しました。
2008年にキャリアをチェンジし、都心オフィスを中心とする総合型上場REITの資産運用会社へ入社。総務部、コンプライアンス部を経て、2010年に投資開発部へ異動。リーマンショック後のREITパフォーマンス回復のため、資産入替に従事し、複数回の大型ディール実務を担当。2013年からは資産運用部にて、保有物件のスキーム変更や黎明期のESG/GRESB対応を行い、上場REITに求められる正確かつ計画的な期中管理を実践しました。
2018年、レジデンシャル特化型の上場REITの資産運用会社へ入社し、全国に所在する賃貸レジデンスの期中管理を担当。PM会社や仲介店と対話し現地の実情を把握しながらリースアップを推進。また、業務フロー効率化・システム化や契約条件改定により、コストを削減しました。
2021年より総合商社系の資産運用会社にて、私募REITの期中管理に従事。旗艦物件のパフォーマンス向上、多数の権利者や自治体等との調整に力を尽くしました。3年後からは、個別物件の担当を離れ、事業部全体の業務の取りまとめ・担当者の支援を担当。チームマネジメントはもちろん、増資・IRのスピーカーなど、期中管理の枠をはみ出る業務にも注力いたしました。
2025年より、当社私募ファンド事業部にて私募ファンドの組成に取り組んでいます。
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M.Nさん
経営管理部 シニアマネージャー
信託銀行からスタートし、不動産鑑定士、複数の上場REIT財務部長等を歴任。累計4,000億円超の資金調達や格付向上など確かな実績を積み重ね、現在は当社の経営管理部にて企画業務を通じて経営戦略の推進に貢献しています。
1998年に信託銀行へ入社し、不動産仲介業務、土地信託業務、不動産流動化業務など幅広い不動産実務を経験しました。
2003年には国内最大手の不動産鑑定事務所へ転職し、不動産鑑定士として100件を超える鑑定業務に従事。住宅、オフィス、商業施設、ホテルに加え、空港や道路などの特殊資産、訴訟案件、固定資産税評価まで多様な案件を担当しました。
2007年、総合商社と世界的な金融機関が出資する資産運用会社へ入社。日本初の産業用不動産特化型REITの上場に際して物件取得業務を担当後、ファンド企画部へ異動。5年連続5回の公募増資で合計542億円を調達し、格付AA格を取得。10期連続増収増益を実現し、投資法人として複数の業界アワードを受賞しました。
2016年には海外証券取引所に上場した不動産投資信託の日本における資産運用会社へ入社。経営企画としてJ-REITへの移管構想の中核を担いました。また、出資先であった上場REIT資産運用会社からの出資引上げ業務では交渉窓口として株式譲渡契約を取りまとめました。
2017年からはホテル・住居特化型上場REITの資産運用会社にて財務部長に就任。2年間で1,700億円超の負債調達を実施し、投資法人初となる投資法人債発行や、上場REITとして2事例目となる海外不動産投資の実現にも貢献しました。
2019年より総合商社系の資産運用会社へ入社し、主に部長として私募REITと上場REITの財務経理、開示、IR、機関運営業務を統括。5年間で合計1,800億円超の資金調達を実現し、私募REITで新規格付AA-取得、上場REITでA+からAA-への格上げに成功。傘下REIT同士による共同投資スキームなど革新的な取り組みも推進しました。
2026年より、当社経営管理部にて企画業務を通じて経営戦略の推進に取り組んでいます。
資格取得状況（2026年4月1日時点）
- 不動産証券化マスター
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6名 / 8名中
- 宅地建物取引士
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7名 / 8名中
- 不動産鑑定士
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5名 / 8名中
- ビル経営管理士
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3名 / 8名中
- パート社員は除く
ワークスペース
カフェスペース
資格・教育支援
推奨資格
取得、維持・更新にかかる費用について、以下の表のとおり会社が支援いたします。
この表は左右にスクロールできます。
| 区分 | 推奨資格 | 取得 | 維持・更新 | |
|---|---|---|---|---|
| 実費 (受験、講習費用等) |
スクールや通信教育等 | 実費 | ||
| 最推奨資格 | 不動産証券化マスター | 全額 ※1 |
（対象講座なし） | 全額 |
| 宅地建物取引士 | 上限15万円 ※2 |
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| その他推奨資格 | 不動産鑑定士 | 上限10万円 ※2 |
||
| ビル経営管理士 | ||||
| 賃貸不動産経営管理士 | ||||
| 不動産コンサルティングマスター | ||||
| 一級建築士 | ||||
| 証券アナリスト | ||||
- 会社が1回に限り全額を負担し、2回目以降は本人事情等を考慮のうえ総合的に判断します。
- 合格の場合のみが対象です。上限金額の範囲内で、過年度分も遡及して実際にかかった費用を支給します。
推奨資格以外の資格・自己啓発
資格等の取得にかかる費用に加え、スクール・通信教育等の受講費用（資格取得目的に限らない）については、業務に関係があると会社が判断した際に支給いたします。
- 維持・更新にかかる費用は対象外です。
セミナー参加費補助
業務に必要な内容であれば、原則として会社がセミナー参加費の実費を負担いたします。
制度は“あるだけ”ではなく、実際に使われることを前提に運用しており、オンライン／現地参加を問わず旬のトピックや最新トレンドをいち早くキャッチし、業務で還元いただくことを想定しています。
概要
私たち、相鉄不動産投資顧問株式会社では、共に新たな価値を創造していける方を募集しております。
当社は直接の応募を受け付けておらず、エージェント会社を介した採用活動を行っています。ご興味をお持ちの方は、エージェント会社にお問い合わせください。
各エージェント会社が指定する書類
履歴書
職務経歴書
各エージェント会社が
指定する書類
求める人物像
- ① プロフェッショナル人材
- 不動産金融事業のプロフェッショナルとして、高品質かつ丁寧誠実な業務を行うことができる人材
- ② 立上げステージにおける創造
- 新会社の立上げステージにおいて、会社や事業を一から創り上げ、成長させることにやりがいを感じることができる人材
- ③ 鉄道会社グループでの街づくり・地域貢献
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鉄道会社グループの アセットマネジメント事業を通じて、横浜駅西口や相鉄線沿線の街づくりに携わり、地域に貢献することに興味がある人材
- グループの案件だけでなく、マーケットからの案件獲得も積極的に行う。
- ④ 誠実な人柄とポジティブな影響力
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人柄が誠実で接しやすく、社内外のメンバー、関係者とのコミュニケーションを大切にする人材。
また、明るく前向きな態度で、周囲の雰囲気を良くし、チーム全体に良い影響を与えることができる人材
当社の標準的な選考プロセス
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Step.1
書類選考
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Step.2
一次面談
※ 当社から、会社概要、募集要項についてご説明させていただきます。
※ ご来社いただく前に適性検査を受検いただきます。
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Step.3
最終面談
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Step.4
内定のご連絡・労働条件のご説明
※ 書類選考から内定までの目安期間は約2週間程度です。スピーディーな意思決定を心掛けています。
※ 選考期間に関しては、応募者様のご都合により調整も可能です。お申し付けください。
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Step.5
入社承諾書のご提出
※ 入社日については、在籍の企業様の退職時期を踏まえ調整させていただきます。
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Step.6
入社確定
労働条件
勤務
| 労働時間 | 9:30～18:00（休憩 12:00～13:00、実働7時間30分） |
|---|---|
| 休日 | 土曜日・日曜日・祝日・年末年始（12月29日～1月3日） |
| 休暇 |
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| 勤務場所 | 本社（京橋オフィス） |
賃金
| 基準内賃金 |
基本給、役職手当（部長のみ・12万円/月）、資格手当（非管理職のみ・上限3万円/月）
資格手当の主な対象
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|---|---|
| 基準外賃金 | 固定残業手当（月30時間分）、その他時間外手当等 |
| 賞与 | 会社業績・個人評価による
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多様な働き方
| フレックスタイム制度 | コアタイム11:00～15:00（ただし、通院・治療、育児・子の看護、介護等の場合、変更可） |
|---|---|
| テレワーク制度 | 週2日以内（ただし、通院・治療、育児・子の看護、介護等の場合、例外あり）
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| 社員のための休暇制度 | アニバーサリー休暇（1年で最大3日取得可能）、リフレッシュ休暇（勤続5年ごとに最大5日取得可能） |
| 育児・介護支援制度 | 育児・介護に関する休職制度、時短勤務制度、休暇制度あり
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福利厚生他
| 社会保険 | 社会保険完備（健康保険、介護保険、厚生年金、雇用保険、労災保険）
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| 福利厚生他 |
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